3 maart 2025
Winkel – Hollands Kroon verwacht aan het eind van dit jaar meer duidelijkheid te geven over ’plan Limmerschouw’. Aan de zuidwestzijde van die straat in Winkel ligt een perceel van zo’n twintig hectare al ruim een decennium te wachten op bebouwing. Omwonenden moesten lange tijd gissen naar de reden daarvoor.
Het is al jaren een hardnekkig gerucht in de oude gemeente Niedorp: dat ’de windmolen van Van der Hulst’ nieuwbouw aan de Limmerschouw in de weg zou zitten. Want waarom zou de geplande woonwijk anders zo lang op zich laten wachten?
Om aan alle speculaties een einde te maken: de windmolen staat nieuwbouw niet in de weg, en die woonwijk gaat er komen. Als het aan de gemeente Hollands Kroon ligt tenminste.
„Eind dit jaar hopen we meer duidelijkheid te kunnen bieden met een plan”, meldt wethouder Mark Versteeg (wonen en ruimtelijke ordening). Versteeg was niet bekend met de geruchten in het Niedorpse, maar weet wel waar het in het verleden aan heeft gelegen. Zo lag er een plan, alleen was dat plan na verloop van tijd verouderd. Een gevolg van het feit dat economische omstandigheden veranderen, net als behoeftes en richtlijnen.
Een greep uit de ’nieuwe ontwikkelingen’ waar deze en andere nieuwbouwplannen tegenwoordig mee geconfronteerd worden: vraag naar seniorenwoningen, behoefte aan ruimte voor sociale voorzieningen (kinderopvang), zorgen rondom ontsluiting en de 30-30-40 norm (zie kader). Over de ontwikkeling van de windmolen kan wethouder Versteeg melden dat er strenge regels zijn voor het bouwen van windmolens naast woningen, maar dat het andersom – woningen bouwen naast windmolens – beduidend makkelijker is. Verzachtende omstandigheid is dat het in dit geval om een molen met een tiphoogte van ’slechts’ 61 meter gaat, en dat deze op ruim honderd meter afstand staat van mogelijke bebouwing.
„Het klopt dat wetgeving duidelijk is als het gaat om afstand tussen windturbines en woningbouw. Alleen daar ondervindt dit plan geen hinder van. Dat weten we zeker.”
Verkeersdruk
Waar de gemeente grotere uitdagingen ziet, zijn ontsluiting en verkeersdruk. Dat is al onderwerp van discussie in de dubbelkern door klachten van omwonenden van het Hoefje en de Boomgaardweg, en met nieuwbouw in het gebied wordt het er bepaald niet rustiger op.
Versteeg: „De planvorming voor de Limmerschouw trekken we daarom gelijk op met de dorpsvisies voor Winkel en Nieuwe Niedorp. De ontsluiting maakt daar namelijk een belangrijk deel van uit.”
Als alles voorspoedig verloopt wil het gemeentebestuur aan het eind van dit jaar dus zowel een plan presenteren voor woningbouw aan de Limmerschouw als een plan voor de ontsluiting van de gehele dubbelkern.
Overigens geldt het perceel aan de Limmerschouw ook nog als zoekgebied voor een nieuw sportpark. Versteeg meldt dat de planvorming dat project niet in de weg hoeft te zitten.
Bron: https://www.noordhollandsdagblad.nl/regio/noordkop/noordkop-schagen/mythe-ontkracht-windmolen-geen-sta-in-de-weg-voor-plan-limmerschouw.-eind-dit-jaar-duidelijkheid/45070536.html