Nieuwe woonwijk in Dahliapark is al zeker. Het wachten is op duidelijkheid over de andere bijna 1.200 gewenste huizen in Winkel en Nieuwe Niedorp

De plannen zijn ambitieus: bijna 1.400 woningen erbij in Nieuwe Niedorp en Winkel. Of ze er allemaal komen, dat zal blijken na gesprekken tussen de provincie en Hollands Kroon die na de zomer beginnen.

Voor de uitbreiding zijn meerdere locaties in beeld zoals een agrarisch terrein tussen golfbaan Regthuys en de bestaande bebouwing in Winkel aangeduid als Limmerschouw, een gebied van zo’n dertig hectare.

Er zijn plannen voor woningbouw tussen de Oosterweg en de Westerweg in Nieuwe Niedorp aangeplakt tegen de noordelijke randen van het dorp. Ook hier gaat het om agrarische grond ter grootte van circa dertig hectare.

Dahliapark

Dan is er het project Dahliapark met circa tweehonderd woningen tussen Winkel en Nieuwe Niedorp, op het voormalige land van boer Laan. Dit bouwplan is concreet. Later dit jaar wordt bekend welke type woningen er komen. De bouw begint volgend jaar, zo is de bedoeling.

Bij de opzet voor de 1.370 woningen zijn meerdere partijen betrokken die grond in bezit hebben. Tussen de gemeente en de initiatiefnemers is meerdere keren overleg geweest. Vervolgens is afgesproken dat een van de projectontwikkelaars namens alle initiatiefnemers een conceptvisie opstelt, die dient als leidraad voor overleg met de provincie.

Inpassen

Belangrijke vraag is in hoeverre de plannen goed zijn in te passen in de bestaande omgeving, blijkt uit een memo van het college van b en w aan de gemeenteraad. Naast de genoemde plannen is er tevens sprake van kleinschalige ontwikkelingen die in de visie worden opgenomen worden. Zoals de ontwikkeling van Sportpark Hollands Kroon Zuid. Hiervoor is onder meer het gebied in beeld ten zuiden van de doorgaande weg N242, globaal tegenover het gebied Limmerschouw.

Genoemde plannen hebben een relatie met het regionale Woonakkoord Kop van Noord-Holland 2022-2026. Gemeenten en de provincie hebben hierin afgesproken een groot deel van de nieuwbouwplannen te realiseren in of nabij de grotere dorpen. ’Deze dorpen horen bij het regionale netwerk, versterken dat en zijn aanvullend op wat centrumsteden, zoals Schagen, Den Helder, Hoorn en Alkmaar te bieden hebben en andersom,’ aldus het college.

Randen

Het beleid van de provincie is er in basis op gericht om alleen nieuwbouw binnen de dorpen toe te staan. Die ruimte is er niet of nauwelijks met als gevolg dat de gemeente met de provincie in gesprek wil om nieuwe woonwijken aan de randen van Winkel en Nieuwe Niedorp te realiseren.

Bron: https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20220722_78559508